1993〜2003年築, 専有面積67.24㎡〜87.24㎡の平均販売価格
大阪府
46.3万円/㎡
前年比+2.9%
東大阪市
39.2万円/㎡
前年比+8.4%
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
大阪府東大阪市東石切町六丁目
/ 石切駅 徒歩7分
1998年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,359万円
30.5万円/㎡
1,087
1,935
2,783
3,631
AI査定結果
推定相場価格
2,359万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,935万円〜2,783万円
25.0万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月7日
藤和東石切ホームズ見晴らしの丘
2,199万円（28.5万円/㎡）/ 7階 / 77.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は24.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,199万円 | 28.5万円 | 7階 | 77.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 1,800万円 | 24.9万円 | 1階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 2,280万円 | 25.2万円 | 4階 | 90.61㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 2,280万円 | 25.2万円 | 4階 | 90.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/01/25 | 1,920万円 | 30.3万円 | 1階 | 63.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/08 | 2,180万円 | 28.2万円 | 5階 | 77.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 1,200万円 | 19.0万円 | 2階 | 63.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,180万円 | 28.2万円 | 7階 | 77.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/25 | 2,180万円 | 28.3万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/07 | 2,080万円 | 26.9万円 | 5階 | 77.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,280万円 | 29.6万円 | 5階 | 77㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 1,840万円 | 23.8万円 | 7階 | 77.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 2,280万円 | 29.5万円 | 5階 | 77.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 2,380万円 | 30.8万円 | 5階 | 77.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/21 | 1,800万円 | 20.6万円 | 4階 | 87.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 21.8万円 | 4階 | 72.4㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,850万円 | 21.2万円 | 4階 | 87.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 1,498万円 | 23.7万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/03 | 1,498万円 | 23.7万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/28 | 1,598万円 | 25.3万円 | 6階 | 63.28㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/13 | 1,598万円 | 25.3万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 1,490万円 | 19.3万円 | 5階 | 77.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/07 | 1,490万円 | 20.2万円 | 5階 | 73.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/22 | 1,698万円 | 26.8万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/09 | 1,550万円 | 21.5万円 | 5階 | 72.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/30 | 1,550万円 | 20.1万円 | 5階 | 77.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/17 | 1,798万円 | 28.4万円 | 6階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/27 | 1,950万円 | 22.3万円 | 4階 | 87.36㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は26.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 藤和東石切ホームズ見晴らしの丘 東大阪市東石切町六丁目 | 石切駅7分 | 2,199万円 | 28.5万円 | 77.24㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディオ・フェルティ石切 東大阪市日下町一丁目 | 石切駅11分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ東石切さくら坂 東大阪市東石切町五丁目 | 石切駅8分 | 2,380万円 | 30.0万円 | 79.38㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ネバーランド東石切さくら坂 東大阪市東石切町四丁目 | 石切駅5分 | 2,680万円 | 29.6万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/13 | ファミール上石切アルテサージュ 東大阪市上石切町一丁目 | 石切駅6分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.64㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | - | 2003年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.9%上昇、東大阪市では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は東大阪市の平均と比較して27.3%割安です。
販売中の類似マンション
小阪ハイライフ
大阪府東大阪市御厨栄町一丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 195戸 / SRC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
シャルマンコーポ小阪
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 8分
1984年築 / 8階建 / 53戸 / SRC造
正起瓢箪山ハイツ
大阪府東大阪市新町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 11分
1983年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
メゾンドール瓢箪山
大阪府東大阪市四条町
近鉄奈良線 / 瓢箪山駅 徒歩 9分
2009年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
八戸ノ里第4ガーデンハイツ
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造
シャルマンコーポ枚岡公園
大阪府東大阪市出雲井町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 199戸 / RC造
メロディーハイム東大阪
大阪府東大阪市稲田上町一丁目
JR片町線 / 徳庵駅 徒歩 8分
1991年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
ライオンズマンション若江東弐番館
大阪府東大阪市若江東町二丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 11分
1992年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造
イトーピア枚岡公園弐番館
大阪府東大阪市東豊浦町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 5分
1997年築 / 6階建 / 63戸 / RC造
クラウンハイム東大阪ステーションサイド
大阪府東大阪市荒本新町
近鉄けいはんな線 / 荒本駅 徒歩 2分
2002年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造
スコーレ新石切
大阪府東大阪市西石切町一丁目
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 2分
1996年築 / 9階建 / 44戸 / RC造